Wydział Gospodarki Gruntami

Wymagane wnioski

Wniosek o wydanie postanowienia w sprawie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości.

Wymagane załączniki

1. Wstępny projekt podziału wykonany przez wnioskodawcę lub geodetę uprawnionego na kopii mapy zasadniczej (min. 2 egzemplarze)
2. Wyciąg z księgi wieczystej
3. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków lub wypis z ewidencji gruntów i budynków i mapa ewidencyjna
4. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli dotyczy)

Opłaty

Z opłaty skarbowej zwolnione są sprawy objęte ustawą o gospodarce nieruchomościami.

Dokumenty do wglądu

Oryginał dokumentów /wymienionych w pkt.3 wymagane załączniki /.

Jednostka odpowiedzialna

Wydział Gospodarki Gruntami, Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska (22 779 20 01 w. 166)
e-mail: wggr@otwock.pl
Pn. 8⁰⁰-18⁰⁰
Wt., Śr., Cz. i Pt., 8⁰⁰-16⁰⁰

Sposób załatwienia

1. Złożenie kompletnego wniosku
2. Wystąpienie wewnętrznie do Wydziału Planowania Przestrzennego tut. Urzędu w celu uzyskania informacji dotyczących planu zagospodarowania przestrzennego oraz o wpis nieruchomości do rejestru zabytków
3. Analiza wstępnego projektu podziału, wezwania, konsultacje na komisji urbanistycznej
4. Wydanie postanowienia opiniującego pozytywnie lub negatywnie możliwość podziału zgodnie z planem zagospodarowania.

Termin załatwienia

Wydanie postanowienia w terminie miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy. Do tego terminu nie wlicza się okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

Tryb odwoławczy

Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Prezydenta Miasta Otwocka w terminie 7-miu dni od dnia otrzymania postanowienia.

Opłata za odwołanie

Z opłaty skarbowej zwolnione są sprawy objęte ustawą o gospodarce nieruchomościami

Uwagi

1. Mapy można uzyskać z Państwowego Zasobu Geodezyjno Kartograficznego prowadzonego przez Starostę Otwockiego przy ul. Górnej 13.
2. Obowiązek uzyskania opinii z miejscowego planu zagosp. w toku postęp. wydłuża postępowanie administracyjne o czas oczekiwania na opinię.
3. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów określonych w art.97 ust.1,1a ustawy o gosp. nieruchomościami, wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia w terminie 7-miu dni /zgodnie z art.64 § 2 kpa /. Nie uzupełnienie w w/w terminie skutkuje pozostawieniem wniosku bez rozpatrzenia.
4. Postanowienia przesyłane są pocztą.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.783)
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dn. 7 grudnia 2004r w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U.2004.268.2663 )
• Ustawa z dn. 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2013.267)

Pliki do pobrania

• Wniosek o wydanie postanowienia w sprawie zaopiniowania projektu podziału ( do pobrania, do pobrania)
• Karta usług ( do pobrania )