Odszkodowania za nieruchomości przejęte pod gminne drogi publiczne w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne gminne, które z mocy prawa przeszły na własność miasta Otwocka na podstawie art. 98 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Informacje ogólne:

Postępowanie wszczynane jest na wniosek właściciela, którego nieruchomość przeszła z mocy prawa na własność Miasta Otwocka. Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne gminne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, z mocy prawa na własność miasta z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Za działki gruntu, o których mowa wyżej przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a miastem Otwock. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie, wysokość odszkodowania ustala Starosta Powiatu Otwockiego.

Podstawa prawna:

 art. 98 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399).

Sposób załatwienia:

1. Właściciel składa wniosek o ustalenie wysokości odszkodowania.  
2. Strony (Właściciel, Miasto Otwock) podpisują protokół z negocjacji, ustalający wysokość odszkodowania.
3. Miasto wypłaca ustalone odszkodowania w terminie 14 dni od dnia podpisania protokołu.
4. Jeśli Strony nie dojdą do porozumienia, podpisują negatywny protokół.
5. Następnie Właściciel może złożyć wniosek do Starosty Powiatu Otwockiego o ustalenie wysokości odszkodowania.
6. Dalsze postępowanie prowadzone jest przez Starostę Powiatu Otwockiego, który wydaje decyzję ustalającą wysokość odszkodowania, odszkodowanie wypłaca Miasto Otwock.

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Nieruchomości (22 779 20 01 w. 147)    
e-mail: wn@otwock.pl

Pn. 8.00-18.00  
Wt.- Pt. 8.00-16.00

Opłaty:

brak opłat

Wniosek do pobrania:

Wniosek o odszkodowanie.pdf