Ustalenie odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; WPP-10
Wymagane wnioski
Jeżeli w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać wypłaty przez gminę odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę lub wykupu przez gminę nieruchomości lub jej części. Roszczenia można zgłaszać przed upływem 5 lat od uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany.
Wymagane załączniki
Określenie faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Opłaty
Brak.
Dokumenty do wglądu
Nie są wymagane
Jednostka odpowiedzialna
Wydział Planowania Przestrzennego, tel. 022 779 38 45, 779 20 01 do 06 wew. 108, 152, 190
e-mail: planowanie@otwock.pl
poniedziałek 800-1800
wtorek – piątek 800-1600
Sposób załatwienia
1. Przyjęcie wniosku
2. Czynności sprawdzające
3. Zawiadomienie strony (stron) o wszczęciu postępowania.
4. Zlecenie wykonania operatu (-ów) szacunkowego (-ych) dot. określenia wartości rynkowej nieruchomości rzeczoznawcy majątkowemu wyłonionemu w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.
5. Zawiadomienie stron o wykonaniu operatu szacunkowego nieruchomości i możliwości zapoznania się ze zgromadzonymi dowodami przed wydaniem decyzji.
6. Ustalenie formy odszkodowania (wypłata odszkodowania, wykup nieruchomości)
7. Przygotowanie projektu decyzji.
8. Wydanie decyzji.
Termin załatwienia
6 miesięcy od daty złożenia wniosku, chyba że strony postanowią inaczej.
Tryb odwoławczy
Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Prezydenta Miasta Otwocka w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji
Opłata za odwołanie
Nie dotyczy
Uwagi
Brak
Podstawa prawna
1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 2069 z późn. zm.) z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 z późn zm.)
2. Uchwała Rady Miasta Otwocka w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Otwocka (dla terenu obejmującego sprzedaną nieruchomość).
3. Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2020 r., poz. 65)
4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019r, poz.1000 z późn. zm.).
Pliki do pobrania
Karta usług - do pobrania